گمانهزنیها پیرامون خروج بازار مسکن از رکود فعلی
ساختوساز طی دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۷ با افزایش صادرات و سرمایهگذاری در بخش پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط۴/ ۳درصد در سال رشد خواهد کرد.
به گزارش اقتصاد ایران، پیش بینی ها حکایت از آن دارد که ساختوساز ایران طی دوره ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۷ با افزایش صادرات و سرمایهگذاری در بخشهای پتروشیمی، انرژی و مسکن به طور متوسط ۴/ ۳ درصد در سال رشد خواهد کرد. اگر این پیش بینی محقق شود، می توان امیدوار بود که مسکن از خواب زمستانی خود بیدار خواهد شد.
افزایش ریسک سرمایهگذاری و شرایط بد اقتصادی نیز از جمله عوامل کاهش تولید واحدهای مسکونی در سطح کشور به شمار میروند. با این حال ، آمارهای منتشرشده نشان میدهد ارزشافزوده بخش ساختوساز ایران در سه ماهه دوم ۲۰۲۳ رشد ۷/ ۴ درصدی داشته است.
اگر آمارهای بانک مرکزی ایران را هم به این نشانه های مثبت اضافه کنیم که گفته در هفت ماهه سال جاری شمسی ۵۶ میلیارد دلار تسهیلات در اختیار بخشهای مختلف اقتصادی قرار داده است،شاید کمی امیدواری برای خروج مسکن از رکود وجود داشته باشد.
ثبت نام یارانه جاماندگان ۱۴۰۲
اما این یکسوی ماجراست. واقعیت این است که آمارهای ساختوساز در چند سال گذشته بیانگر آن است که اوضاع صدور پروانه ساختمانی که منجر به تولید مسکن میشود چندان مناسب و امیدبخش نیست، هرچند طرح بزرگ نهضت ملی مسکن میتواند به صورت یک محرک قوی، بخش مسکن را به حرکت وادار کند و این خود جای بسی خوشحالی و امید است.
برخی از انبوهسازان و کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند که کمبود تولید مسکن در این روزها نشات گرفته از وضعیت اقتصاد کلان کشور است و برخی نیز میگویند بالا رفتن ریسک سرمایهگذاری باعث شده تا ساختوساز به نحو عجیبی کاهش یابد.
آنچه مهم است، تاثیرگذاری سایر مولفه ها بر اقتصاد مسکن است که تاکنون روندها نشان می دهد که تورم پایدار و رکود پابرجاست.
منبع: جهان صنعت نیوز
