قیمت مسکن پایتخت زیر سایه نوسانات ارز؛ گرانترین و ارزانترین مناطق کجاست؟
قیمت مسکن در منطقه یک تهران به متری ۲۶۱ میلیون تومان میرسد در حالیکه در جنوب تهران متری ۷۲ میلیون تومان است.
به گزارش اقتصاد ایران، هفتهای که گذشت، قیمت مسکن نهتنها از «ثبات نسبی» برخوردار بود که در مقایسه با هفته قبل از آن، سطح قیمت میانگین «فایلهای عرضهشده به بازار» در تهران ۲درصد افت کرد.
میانگین «نرخ پیشنهادی» واحدهای مسکونی منطقه یک تهران در حالحاضر مترمربعی ۲۶۱میلیونتومان است. این رقم برای منطقه ۲ و منطقه ۳ به ترتیب ۱۷۵میلیون و ۲۰۳میلیون تومان در مترمربع است. در حالحاضر میانگین قیمت فروشندهها در مناطق ۹ تا ۲۰ بهعنوان «جنوب بازار مسکن تهران» نیز ۷۲میلیونتومان است.
به اینترتیب ارزش بازار مسکن نیمهجنوبی شهر تهران با شاخص «قیمت پیشنهادی آپارتمان»، ۶۰درصد متوسط ارزش کل بازار میانگین نرخ شهر است. این نسبت اما برای «شمال مسکن تهران»، یعنی مناطق یک تا ۳، کاملا برعکس است؛ شمال تهران ۲برابر متوسط شهر قیمت دارد.
منبع: فرارو
