منطقه فرمانیه سکاندار افزایش قیمت در بازار مسکن پایتخت
بررسی تازهترین فایلهای بازار مسکن نشان میدهد که قیمت مسکن در تهران، بهویژه در منطقه فرمانیه، همچنان در سطح بسیار بالایی قرار دارد.
به گزارش اقتصاد ایران، منطقه فرمانیه همچنان یکی از گرانترین و شاخصترین مناطق بازار مسکن تهران است. کاهش حجم معاملات در ماههای اخیر، تأثیر چندانی بر سطح قیمتها نداشته و بازار در حالت ثبات نسبی باقی مانده است. به گفته فعالان ملکی، بخش عمده خریداران در این منطقه مصرفی نیستند و با هدف حفظ سرمایه اقدام به خرید ملک میکنند.
بررسی فایلهای جدید فروش نشان میدهد که فاصله قیمتی میان واحدهای نوساز و میانسال در فرمانیه همچنان قابل توجه است. واحدهای نوساز با قیمتهایی فراتر از میانگین منطقه معامله میشوند و تقاضا برای آنها بیشتر از سایر گروههاست.
طبق اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران قیمت خرید آپارتمان در فرمانیه به شرح زیر اعلام شده است:
در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است.
واحد دیگری به متراژ ۱۰۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲ در «مهمان دوست» با قیمت ۲۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
در «سنبل» یک واحد ۱۰۲ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۴۲ میلیارد و ۸۴۰ میلیون تومان معامله میشود. همچنین، یک واحد ۸۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸، در «خیابان فرجادی» ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
