موج گرانی ها در بازار مسکن؛ قیمت ساخت مسکن افزایش یافت

به گزارش اقتصاد ایران، ایرج گلابتونچی اعلام کرد که در حال حاضر میانگین قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در هر متر مربع با مصالح ساختمانی استاندارد بین ۲۲ تا ۲۵ میلیون تومان است.

دبیر انجمن سندیکای شرکت‌های ساختمانی در ادامه به روند مشارکت شرکت‌های پیمانکاری در پروژه‌های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و افزود که هرچند برخی از پروژه‌ها توسط این شرکت‌ها بر عهده گرفته شده، اما تصور می‌شد که حضور آن‌ها در این بخش بسیار بیشتر از آنچه اکنون شاهد آن هستیم، باشد.

بنا بر این گزارش، گلابتونچی همچنین به تاثیرات منفی افزایش نرخ ارز بر صنعت ساختمان پرداخت و بر لزوم تعدیل نرخ‌ها به صورت منظم هر ۶ ماه یکبار تاکید کرد.

او در نهایت از دولت خواست تا هرچه سریع‌تر مطالبات شرکت‌های ساختمانی را پرداخت کند و گفت: این مطالبات در حال حاضر روند رو به افزایشی پیدا کرده و رقم افزایش این مطالبات نسبت به سال‌های گذشته رشد چشمگیری داشته است.

افزایش مجدد قسمت مسکن

با افزایش قیمت تمام‌شده ساخت مسکن، این موضوع مستقیماً بر قیمت نهایی واحدهای مسکونی تاثیر خواهد گذاشت. به گفته کارشناسان، این افزایش قیمت نه تنها موجب رشد قیمت‌های فروش مسکن می‌شود، بلکه اجاره‌بها را نیز تحت تاثیر قرار خواهد داد و باعث تشدید مشکلات برای مستأجران خواهد شد.

در حال حاضر، مشاهدات نشان می‌دهد که قیمت متوسط هر مترمربع مسکن در تهران حدود ۱۰۰ میلیون تومان است. حالا اگر یک کارگر با درآمد حداقل ماهانه ۷.۲ میلیون تومان بخواهد یک خانه ۱۰۰ متری خریداری کند، با فرض این‌که تمام درآمد خود را پس‌انداز کند، حدود ۱۱۵ سال زمان لازم دارد تا بتواند این واحد را (با قیمت‌های فعلی) خریداری کند.

منبع: اکوایران